Behutsame Verdichtung statt Verstädterung
Die geplante Revision ignoriert den klar geäusserten Wunsch vieler Hünenbergerinnen und Hünenberger: Unser Quartier soll seinen dörflichen, familiären Charakter bewahren.
Doch die vorgesehene grossflächigen Aufzonung würden das Gesicht von Hünenberg See fundamental verändern:
Was Hünenberg See heute ausmacht, droht in Zukunft verlorenzugehen – durch Verdichtung, die weit über das Massvolle hinausgeht.
Was ist konkret geplant:
In bestehenden Einfamilienhausquartieren sollen plötzlich Gebäude mit 4 bis 6 Stockwerken und Höhen von über 20 Metern entstehen können! Diese bauliche Verdichtung kann zu einer Verdoppelung der Einwohnerzahl von Hünenberg See führen, mit entsprechenden Auswirkungen auf Infrastruktur, Verkehr und Lebensqualität. Der skizziere Zonenplan zeigt deutlich, welche Gebiete von der Aufzonung betroffen sind und welche Gebäudehöhen dort künftig möglich wären.
Die aktuellen und detaillierten Zonenpläne (Beilage B und C, Stand 28. März 2025) finden Sie auf der Gemeindehomepage unter Ortsplanungsrevision.
Ein kompliziertes Regelwerk – wenig Mitsprache
Besonders heikel und mitentscheidend ist die Unterscheidung zwischen «einfachen» und «ordentlichen» Bebauungsplänen. Als Direktbetroffene müssen sie über Jahre hinaus genau verfolgen, ob die komplexen Bauvorschriften auch eingehalten werden!
• Einfacher Bebauungsplan: Kein Mitspracherecht – der Gemeinderat entscheidet allein!
• Ordentlicher Bebauungsplan: Nur dann kann das Stimmvolk mitentscheiden
Was sind die Folgen:
Die geplante Revision bringt nicht mehr eine behutsame und massvolle Verdichtung, sondern führt zur Verstädterung der Ortsgebietes:
• Bis zu 6-stöckige Neubauten inmitten gewachsener Einfamilienhauszonen
• Verteuerung von Boden und Wohneigentum
• Steigende Mieten und sogar Verlust von bezahlbarem Wohnraum
• Mehrverkehr, Druck auf Schulwege und ÖV
• Dauerhafte Bautätigkeit, Lärm, Verkehrschaos
• Spielraum für spekulative Investoren statt für echte Nachbarschaft
Gibt es Alternativen? Ja
Hünenberg braucht neuen Wohnraum – aber mit Augenmass und Rücksicht. Statt intakte Gebäude zu erhalten, droht unser Gebiet mit neuen und teuren Hochbauten überfordert zu werden.
Deshalb setzen wir auf:
• Dachausbauten werden zu Attika
• Bessere Ausnutzung für Mehrgenerationenwohnen
All dies ist in den bestehenden Zonen 2a/2b unter dem Titel «zusätzliche Wohnungen» vorgesehen und möglich. Nutzen wir diese Chance zuerst. So bleibt Hünenberg See auch in Zukunft lebenswert – nachhaltig und familienfreundlich.
Darum sagen wir Nein zur Ortsplanungsrevision
Zone W4b+
(Bebauungsplanpflicht)
Maximal 6 Stockwerke
Zone W4b+
(Bebauungsplanpflicht)
Maximal 6 Stockwerke
Zone W4b+
(Bebauungsplanpflicht)
Maximal 6 Stockwerke
Zone W3+
(Bebauungsplanpflicht)
Maximal 5 Stockwerke
Zone W3+
(Bebauungsplanpflicht)
Maximal 5 Stockwerke
Zone W3+
(Bebauungsplanpflicht)
Maximal 5 Stockwerke
Zone W3+
(Bebauungsplanpflicht)
Maximal 5 Stockwerke
Zone W3+
(Bebauungsplanpflicht)
Maximal 5 Stockwerke
Zone W3
Maximal 4 Stockwerke
Zone W3
Maximal 4 Stockwerke
Zone W3
Maximal 4 Stockwerke
Zone W3
Maximal 4 Stockwerke
Zone W3
Maximal 4 Stockwerke
